Hotel Marta w Pułankowicach

Kompleks hotelowo-restauracyjny gotowy do prowadzenia działalności

Opis

Na sprzedaż: Kompleks hotelowo-restauracyjny w Pułankowicach w malowniczej okolicy przy Roztoczu Zachodnim

Oferujemy gotowy do prowadzenia działalności kompleks hotelowo-restauracyjny, idealnie przystosowany do obsługi gości indywidualnych, grup oraz organizacji wydarzeń okolicznościowych. Nieruchomość składa się z dwóch budynków: hotelowo-restauracyjnego oraz hotelowego, oferujących szerokie możliwości wypoczynkowe i gastronomiczne.

Informacje o stanie technicznym:

Budynek hotelowo-restauracyjny – powierzchnia 795 m², działka nr 463/22 o powierzchni 0,3090 ha. 💰 Cena: 3 620 000 zł.

Wybudowany w 2010 roku, w 2018 przeszedł prace adaptacyjne (modernizacja wystroju sal, łazienek oraz sali konferencyjnej). Wyposażony w instalację przeciwpożarową, wentylację mechaniczną z systemem oddymiania, ogrzewanie gazowe oraz kominek na drewno z płaszczem wodnym.

Budynek hotelowy – powierzchnia 378 m², działka nr 463/15 o powierzchni 0,3133 ha. 💰 Cena: 1 870 000 zł.

Zbudowany w 1998 roku, w 2012 przeszedł gruntowny remont: odnowiono łazienki, zmodernizowano pokoje, wymieniono okna oraz ocieplono budynek. Posiada wentylację grawitacyjną oraz instalację przeciwpożarową. Dostępna jest pełna dokumentacja techniczna.

Lokalizacja i atrakcje w pobliżu:

Kompleks położony jest w miejscowości Pułankowice, w spokojnej, wiejskiej okolicy, bezpośrednio przy drodze krajowej. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd:

Kraśnik – 5 min
Lublin – 30 min
Rzeszów – 55 min

W odległości 2 km znajduje się węzeł S19 Kraśnik Wschód, 150 m przystanek autobusowy, 1 km przystanek kolejowy Pułankowice, a 40 km lotnisko Lublin-Świdnik. W okolicy znajdują się atrakcje, m.in. Roztocze Zachodnie, idealne na piesze i rowerowe wycieczki, oraz zabytkowe miasta: Lublin (32 km), Zamość (70 km), Kazimierz Dolny (45 km) i Sandomierz (60 km) oraz Nałęczów (40 km) – znane uzdrowisko, które przyciąga wielu turystów. Niedaleko położony jest również zalew z infrastrukturą żeglarską.

Układ pomieszczeń i udogodnienia:

Pokoje: W budynku hotelowo-restauracyjnym znajduje się 11 pokoi (1 apartament, 2 pokoje trzyosobowe, 8 pokoi dwuosobowych). Budynek hotelowy oferuje 10 pokoi (2 apartamenty, 5 pokoi dwuosobowych, 3 jednoosobowe).

Sala restauracyjna: W budynku restauracyjnym znajduje się sala o powierzchni 450 m², z miejscem na 60-70 osób oraz możliwością organizacji imprez do 200 osób.

Parking i tereny zielone: Na terenie obiektu dostępne są parking ina około 60 samochodów oraz pięknie zagospodarowane tereny zielone z unikalnymi nasadzeniami (m.in. tulipanowiec, mimoza, oczko wodne).

Wyposażenie:

W cenie sprzedaży zawarte jest pełne wyposażenie obu budynków:

Pokoje – umeblowanie, sprzęt RTV, sejfy, klimatyzacja.
Restauracja – kompletnie wyposażone zaplecze kuchenne (piec konwekcyjno-parowy, zmywarka kapturowa, chłodziarki, mroźnia i inne urządzenia gastronomiczne).
Sale konsumpcyjne i konferencyjne – stoły, krzesła, bary, klimatyzacja, zastawa na ok. 150 osób.

Kompleks posiada gotowe plany rozbudowy budynku hotelowego, uwzględniające część śniadaniową, cztery dodatkowe pokoje oraz nową salę konferencyjną. Bliskość drogi ekspresowej S19 czyni obiekt atrakcyjnym miejscem na wypoczynek dla podróżujących, a spokojna okolica sprzyja rozwojowi działalności rekreacyjnej i eventowej.

Informacje dodatkowe:

Budynki spełniają wymogi działalności hotelarsko-gastronomicznej, co zostało potwierdzone przez kontrole Urzędu Marszałkowskiego w Lublinie oraz sanepidu.

Kompleks hotelowy z wieloletnią renomą organizował liczne imprezy okolicznościowe i gościł wielu znanych gości, co świadczy o jego popularności i wysokim standardzie obsługi.

Potencjał adaptacyjny:

Obiekt, z uwagi na rozbudowaną infrastrukturę i lokalizację, można łatwo dostosować do różnych celów biznesowych, takich jak:

• Hostel – szczególnie dla turystów odwiedzających okoliczne atrakcje i miasta, takich jak Lublin, Zamość czy Nałęczów, z przystępnymi cenami i dodatkowymi miejscami noclegowymi.
• Centrum konferencyjno-szkoleniowe,
• Ośrodek wypoczynkowy z zapleczem SPA i wellness,
• Dom seniora lub ośrodek rehabilitacyjny,
• Prywatna rezydencja z dużą przestrzenią mieszkalną.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu 515 990 880 i bliższego zapoznania się z ofertą – ten wyjątkowy kompleks czeka na nowych właścicieli!