Dom

Dom jednorodzinny z zabudowaniami gospodarczymi

Opis

Na sprzedaż: Dom jednorodzinny z zabudowaniami gospodarczymi, po remoncie, z pełnym wyposażeniem

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny, zadbany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 184 m², zlokalizowany na przestronnej, pięknie utrzymanej posesji, wraz z kompleksem budynków gospodarczych oraz gruntami ornymi o łącznej powierzchni 1,6 ha. Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzą również lasy, co stanowi ogromny atut dla osób ceniących kontakt z naturą. Nieruchomość z dużym potencjałem – idealna dla rodziny, pod wynajem, agroturystykę lub prowadzenie działalności gospodarczej.

Opis budynku mieszkalnego:

Powierzchnia użytkowa: ok. 184 m²
Parter: ok. 92 m², wysokość 2,05 m
Piętro: ok. 92 m², wysokość 2,55 m
Parter
Parter o powierzchni ok. 92 m², po remoncie ok. 10 lat temu, przystosowany dla osoby starszej. Standard wykończenia – średni. Znajdują się tu:

kuchnia
dwa pokoje
łazienka
kotłownia
przestronny holl
Parter nie jest podpiwniczony, jednak dom posiada suterenę, która została zaadaptowana na cele mieszkalne – znajduje się w niej dodatkowa przestrzeń użytkowa, miejsce dla gościa, przestrzeń pod wynajem, gabinet lub pracownia.

Piętro:

Piętro o powierzchni ok. 92 m² przeszło generalny remont 5 lat temu. Koszt prac wyniósł około 150 tys. zł. Wykonano m.in.:

nowe instalacje
gładzie gipsowe
sufity podwieszane
ściany z płyt GK
nowe podłogi, grzejniki i parapety
Rozkład pomieszczeń:

przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (41,34 m²) – istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni
duża sypialnia (15 m²)
mała sypialnia (12 m²)
łazienka (5,4 m²)
przedpokój (13 m²)
*** Parter – suterena zaadaptowana na cele mieszkalne

W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym, który może stanowić alternatywne źródło ogrzewania.

Nowoczesna kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (sprzęt używany sporadycznie, stan bardzo dobry):

płyta indukcyjna
zmywarka
piekarnik 2w1 (z funkcją mikrofalówki)
okap
11 szuflad w systemie Blum
fronty lakierowane (kolor śmietankowy) z elementami w kolorze orzecha
Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się 3 duże szafy w zabudowie.

Całe wyposażenie pozostaje w nieruchomości.

Stan techniczny budynku:

Ściany ocieplone styropianem (10 cm)
Strop ocieplony wełną mineralną (10 cm)
Dach pokryty blachodachówką (wymiana ok. 10 lat temu)
Elewacja i wymiana okien PCV – ok. 13 lat temu
Drzwi zewnętrzne drewniane – wymienione 5 lat temu
Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i centralne ogrzewanie
Instalacje grzewcze:

piec na ekogroszek SAS (montaż 8 lat temu)
dodatkowo piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie i ciepła woda użytkowa)
solary na dachu (ogrzewanie ciepłej wody)
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, telefon.

Brak podliczników – wszystko na jednym liczniku.

Budynki gospodarcze:

Na terenie posesji znajdują się liczne, w pełni funkcjonalne budynki gospodarcze:
garaż czterostanowiskowy – dach pokryty papą (ok. 4 lata temu)
stodoła murowana z cegły – powierzchnia ok. 160 m², dach z blachodachówki trapezowej (wymiana 5 lat temu), częściowo wykonana wylewka
chlew murowany – powierzchnia ok. 110 m², nowy dach (blachodachówka trapezowa, 5 lat temu)
ziemianka – chłodne i praktyczne miejsce do przechowywania przetworów, win itp.
Działka i otoczenie

zadbana posesja z nasadzeniami i dużą czereśnią
teren płaski, regularnie koszony
na działce znajduje się czynna studnia
nieruchomość podłączona do kanalizacji (stare szambo nadal istnieje, ale nieużytkowane)
cały teren wokół domu jest dzierżawiony (możliwość kontynuowania dzierżawy)
Wyposażenie:

dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem – gotowy do zamieszkania. W cenie pozostaje:
kuchnia w zabudowie wraz z kompletnym sprzętem AGD
trzy duże szafy w zabudowie
umeblowanie wszystkich pomieszczeń – zarówno parteru, jak i piętra
Istnieje możliwość dokupienia – za dodatkową opłatą – lasu o powierzchni 0,27 ha (działki nr 221/1 i 222/1), położonego w bliskim sąsiedztwie nieruchomości. Las ma charakter mieszany, z przewagą drzewostanu sosnowego i grabowego. Drzewa mają około 100 lat, co stanowi dodatkową wartość przyrodniczą i potencjalnie użytkową.

Podsumowanie

dom gotowy do zamieszkania od zaraz
dwa poziomy – idealne dla dwóch rodzin lub pod wynajem
energooszczędne źródła ogrzewania (kominek, solary, dwa piece)
duże budynki gospodarcze z potencjałem na działalność
spokojna okolica z dostępem do infrastruktury
możliwość kontynuacji dzierżawy przyległego gruntu
suterena zaadaptowana na cele mieszkalne
możliwość dokupienia lasu
Kontakt: Skontaktuj się
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania oraz przekażemy więcej informacji.