Dom z budynkami gospodarczymi

Dom o pow. 160 m² gotowy do zamieszkania z budynkami gospodarczymi.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa z domem mieszkalnym o pow. 160 m² i budynkami gospodarczymi. 

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość, położoną w malowniczej miejscowości Kolonia Wyżnica, zaledwie 2 km od Kraśnika. Idealna lokalizacja z szybkim wyjazdem na drogę S19!

Dom gotowy do zamieszkania. 🏠✨ Cena podlega negocjacji. 💬🤝

Dane nieruchomości:

• Działka: nr 5/4
• Powierzchnia działek: 0,36 ha
• Budynek mieszkalny: około 160 m²
• Budynek gospodarczy/garaż: około 77 m², obecnie pełniący funkcję garażu, z możliwością aranżacji na działalność gospodarczą (wysokość w budynku powyżej 3 m, co daje wiele możliwości).
• Budynek gospodarczy warsztat: 11 m² z altanką na powietrzu, idealną na lato.
• Altanka przy domu: przytulna, idealna do użytku zimą, ponieważ jest zabudowana.

Układ domu:

• Niski parter z oknami:
• pokój I – 
• pokój II –
• kuchnia –
• łazienka –
• kotłownia –
• holl –
• Piętro:
• pokój I –
• pokój II –
• salon – 
• kuchnia –
• łazienka – 
• ganek –
• holl –

Dwa wejścia do domu (przy niskim parterze i przy piętrze), co umożliwia podział na dwa oddzielne mieszkania.

Strych: Obecnie nieużytkowy, z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje mieszkalne. Strych dobrze ocieplony na stropie wełną. 

Zrobiona elewacja, orynnowanie i dach wymieniony kilka lat temu, okna PCV, nowy wkład kominowy.

Ogrzewanie: Dom ogrzewany węglem lub drewnem, z dodatkową opcją korzystania z podłączonego kotła gazowego, dzięki czemu nie trzeba męczyć się z podkładaniem opału.

Wszystkie media są podłączone.

Cała nieruchomość jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Atuty nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy, idealna dla rodzin.
• Bliskość Kraśnika, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (MPK).
• Szybki wyjazd na drogę S19, co ułatwia komunikację z większymi miastami (Lublin, Rzeszów, Warszawa).
• Przestronna działka z potencjałem do dalszej zabudowy lub zagospodarowania według własnych potrzeb.
• Budynek gospodarczy z możliwością adaptacji strychu na dodatkową przestrzeń do przechowywania lub magazyn.
• Zadbana działka z przepięknym ogrodem i sadem( młody sad -20 letni); dodatkowo koło sadu znajduje się szklarnia. Obecnie są posadzone grządki, cała powierzchnia działki jest zagospodarowana i zadbana.
• Na nieruchomości znajduje się także kurnik.
• Blisko do zalewu, las zaledwie 2 km, niedaleko szkoła, sklep, myjnia samochodowa.

Specjalna oferta: Przy szybkiej decyzji, w tej samej cenie, dodajemy łąkę na ul. Chłodnej, nr działki 49, o powierzchni 0,32 ara.

Dodatkowa korzyść: Możliwość uzyskania dotacji w wysokości 136 000 zł w ramach programu „Czyste Powietrze” na termomodernizację budynku. Dotacja obejmuje wymianę źródła ciepła, ocieplenie, wymianę okien i drzwi, a także instalację odnawialnych źródeł energii, takich jak panele fotowoltaiczne oraz pompę ciepła. Możliwość uzyskania dotacji dotyczy całego domu.

To wyjątkowa okazja dla osób szukających nieruchomości w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z łatwym dostępem do większych miast.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oględziny i dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie!